Acheter dans le neuf, combien de temps faut-il ?
Acheter un bien immobilier neuf est un projet excitant. Mais cela demande un peu de patience. Contrairement à l’ancien, le neuf suit en effet des étapes précises, avec des délais bien définis. Chez Azur Home, promoteur immobilier dans le Bas-Rhin, nous vous accompagnons du début à la fin.
Étape 1 : La réservation du logement
Vous avez trouvé votre futur logement ? Que ce soit un appartement neuf proche Strasbourg ou un duplex neuf proche de l’Allemagne, la première étape est en effet la signature du contrat de réservation.
Étape 2 : Le financement et la signature chez le notaire
Après la réservation, vous disposez de quelques semaines pour obtenir un accord de prêt.
En général, ce délai est de 45 à 60 jours. Une fois votre financement validé, vous signez l’acte de vente définitif chez le notaire.
Bonne nouvelle : dans le neuf, les frais de notaire sont réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien). C’est un avantage important.
Étape 3 : La construction
Si le chantier n’est pas encore lancé, il débute après la validation du permis de construire et la commercialisation d’une partie des lots.
La construction d’un programme neuf dure généralement entre 12 et 24 mois.
Durant cette période, vous recevez régulièrement des informations sur l’avancement des travaux. Chez Azur Home, nous restons à vos côtés à chaque étape.
Étape 4 : La livraison du logement
Lorsque les travaux sont terminés, nous procédons à la livraison. Vous visitez votre logement neuf avec notre équipe. C’est l’occasion de vérifier que tout est conforme.
En cas de problème, la garantie de parfait achèvement s’applique pendant un an.
Ensuite, la garantie biennale couvre les équipements pendant deux ans, et la garantie décennale protège la structure pendant dix ans.
En résumé : un processus clair et sécurisé
- Réservation : immédiate
- Financement : 1 à 2 mois
- Construction : 12 à 18 mois
- Livraison : après réception des travaux
Un projet d’achat proche Strasbourg, proche Luxembourg ou proche Belgique ? Faites dès à présent confiance à Azur Home, votre promoteur immobilier dans le Bas-Rhin, pour un accompagnement sur-mesure.
Contactez-nous pour découvrir notre dernière maison neuve à Kilstett, nos appartements neufs proche Allemagne ou duplex neufs proche frontière luxembourgeoise.
